بالنسبة لمشروع بوركيت توغايي (“غابة النسر”)، القرية المسوّرة في كازاخستان، طوّر مكتب PrivateHouse كودًا معماريًا سكنيًا يشمل فئتين من الفلل — Business+ وPremium — بالإضافة إلى منازل التاون هاوس المتلاصقة، حيث عبّرت كل فئة عن لغة معمارية مختلفة: أشكال هندسية لفئة Business+، وخطوط انسيابية أكثر ليونة لفئة Premium. يعكس هذا النهج طريقة عمل المكتب في مشاريع عمارة المجمعات السكنية المسوّرة بشكل عام.

يغطي تصنيف الفلل السكنية خمسة أنماط، من تاون هاوس بمساحة 270 م² إلى فيلا من فئة Premium بمساحة 390 م²، مع تخطيط للقطع الأرضية يضمن عدم وجود خطوط رؤية مباشرة بين المنازل المتجاورة — وهو توازن بين الكثافة والخصوصية ذو صلة بمشاريع الفلل السكنية وعمارة فلل المنتجعات في المملكة العربية السعودية. تعتمد تصميم واجهات الفلل في المشروع على المواد الطبيعية في العمارة — الحجر والخشب والطلاء الجصي — بدلاً من التشطيبات المقلّدة، بما يتماشى مع العمارة المعاصرة للفلل في القطاع الفاخر.

يتطلب تصميم المساكن الخاصة بهذا الحجم نظامًا تصميميًا متكاملًا وليس مبنى واحدًا فقط: القرارات المتعلقة بتصميم واجهات فاخرة لنوع فيلا واحد تنعكس على النوع التالي، بما يحافظ على تناسق تصميم عمارة القرى المسوّرة رغم اختلاف المساحات والتوزيعات الداخلية بين التاون هاوس وفيلا Premium.

يوضح المشروع كيف يطبق مكتب تصميم فلل دولي مثل PrivateHouse كودًا معماريًا واحدًا على تصنيفات سكنية فاخرة متعددة مع الحفاظ على طابع مميز لكل منزل ضمن مخطط رئيسي واحد متكامل — وهي قدرة ذات صلة مباشرة بأعمال عمارة العقارات الفاخرة والمجمعات السكنية المسوّرة التي ينفذها المكتب دوليًا، بما في ذلك ضمن القطاع السكني الفاخر في المملكة العربية السعودية.